Dokumente

Zusätzlich zur Begehung der Immobilie benötigt ein Gutachter verschiedene Objektunterlagen um den Verkehrswert zutreffend ermitteln zu können. Hierzu zählt im folgenden:

Unterlagen

  • aktueller Grundbuchauszug
  • Grundrisse
  • Ansichten
  • Lageplan
  • Flurkarte 
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis


zusätzlich bei Wohneigentum

  • Teilungserklärung
  • Nebenkostenabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Protokolle der Eigentümerversammlung


zusätzlich bei vermieteten Objekten

  • Miet- oder Pachtvertrag
  • Aufstellung der Miet- oder Pachteinnahmen
  • Bewirtschaftungskosten
  • Nebenkostenabrechnungen